Publicēts: 28.12.2023.

Lai sekmētu ilgtspējīgu un pārdomātu kreditēšanu, Latvijas Banka pārskatījusi Kredītriska pārvaldīšanas noteikumus.  Tie stāsies spēkā 2024. gada 1. janvārī.

Latvijas Bankas noteikumi aizstāj Finanšu un kapitāla tirgus komisijas 2020. gada 22. decembra normatīvos noteikumus Nr. 242 "Kredītriska pārvaldīšanas normatīvie noteikumi".

Jaunajos noteikumos ieviesti ilgtspējas aspekti. Lai motivētu aizņēmējus izvēlēties energoefektīvu mājokli, tādējādi sekmējot energoefektīvāka dzīvojamā fonda attīstību un arī ēku renovāciju, atviegloti kreditēšanas standarti kredītiem, kas izsniegti tāda mājokļa iegādei, kura ēkas energoefektivitātes klase ir C vai augstāka. Maksimālais parāda apkalpošanas izdevumu pret ienākumiem (debt service-to-income (DSTI)) rādītājs šādiem kredītiem noteikts 45 % apmērā, savukārt maksimālais parāda attiecības pret gada ienākumiem (debt-to-income (DTI)) rādītājs – 8 reizes.

Ieviesta arī elastīgāka pieeja attiecībā uz kredītiem fiziskām personām mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt vai citādi gūt ienākumus no darbības ar nekustamo īpašumu. 70 % kredīta apmēra pret tā nodrošinājuma vērtību (loan to value jeb LTV) rādītājam attiecībā uz šādiem kredītiem noteikta iespēja izmantot elastīgo atkāpi. Atcelta kvantitatīva 70 % LTV prasība tādiem kredītiem mājokļa iegādei, kur kredītņēmēja ienākumi no nekustamā īpašuma pārsniedz 20 % no kopējiem ienākumiem, un atcelts ierobežojums, kas noteica, ka aizņēmēja ienākumi no nekustamā īpašuma ņemami vērā tikai 70 % apmērā. Tie aizstāti ar kvalitatīvu prasību piesardzīgi vērtēt šāda aizņēmēja kredītrisku.

Līdztekus minētajam atvieglotas klientu kredītsaistību pārkreditēšanas iespējas no vienas kredītiestādes uz citu – noteikumi papildināti ar prasību kredītiestādei iekšējos normatīvajos dokumentos noteikt kritērijus, kādos tā pieprasa aizņēmējam jaunu nodrošinājuma novērtējumu, lai tā varētu pienācīgi veikt ar darījumu saistītā kredītriska novērtēšanu.

Mainītas minimālā uzkrājumu līmeņa prudenciāliem mērķiem prasības, nosakot visiem kredītiem (neatkarīgi no to piešķiršanas brīža) vienādus minimālā uzkrājumu līmeņa nosacījumus. Šāda pieeja sakrīt ar Eiropas Centrālās bankas Vienotā uzraudzības mehānisma piemēroto pieeju nozīmīgajām uzraudzītajām iestādēm.

Ar noteikumiem interesentus aicinām iepazīties vietnē likumi.lv.

Citi jaunumi

26.06.2025.

Latvijas Banka lēmusi apturēt SIA "DIKAS" valūtu tirdzniecības pakalpojuma sniegšanu

Latvijas Bankas uzraudzības komiteja 18. jūnijā pieņēma...
20.06.2025.

Latvijas Banka izsniedz SIA Pace FS licenci elektroniskās naudas iestādes darbībai

Latvijas Bankas uzraudzības komiteja 18. jūnijā izsniedza SIA Pace...
20.06.2025.

2025. gada 1. ceturksnī samazinājusies banku peļņa

2025. gada 1. ceturksnī kredītiestāžu noguldījumu apjomam...
19.06.2025.

Latvijas Banka vienojas ar NETAMAN INVEST OÜ par akciju atpirkšanas piedāvājuma izteikšanu

Latvijas Banka ir noslēgusi administratīvo līgumu ar NETAMAN INVEST...
19.06.2025.

Latvijas Banka atļauj izteikt obligāto akciju sabiedrības "Rīgas kuģu būvētava" akciju atpirkšanas piedāvājumu

Latvijas Bankas uzraudzības komiteja 18. jūnijā pieņēma lēmumu...
19.06.2025.

"Finanšu Stabilitātes Pārskats": Latvijas finanšu nozare ir stabila un noturīga | 2025

Latvijas Banka publicējusi jaunāko "Finanšu Stabilitātes...
19.06.2025.

Apbalvoti Latvijas Bankas studentu zinātniski pētniecisko darbu konkursa uzvarētāji

Šodien apbalvoti Latvijas Bankas 23. gadskārtējā studentu...
16.06.2025.

Par Latvijas Bankas darbu svētku laikā

Līgo svētku un Jāņu laikā mainīts Latvijas Bankas darba laiks....
12.06.2025.

Latvijas Banka velta monētu Liepājai tās 400 gadu jubilejā

Otrdien, 17. jūnijā, Latvijas Banka izlaidīs sudraba...
10.06.2025.

Makroekonomiskās prognozes | 2025. gada jūnijs

Latvijas Banka publiskojusi jaunākās makroekonomiskās prognozes...
17.04.2025.

Ilgtspējas regulējuma prasības apdrošināšanas starpniekiem

No 2021. gada 10. marta uzsākot piemērot regulējumu par...
06.06.2025.

Eiropas Vērtspapīru un tirgu iestāde aicina piedalīties apspriešanā par privāto ieguldītāju pieredzi

Eiropas Vērtspapīru un tirgu iestāde (EVTI) ir uzsākusi...